Sobrado de Alto Padrão no Bairro Rio Branco por R$ 639.900

254 R. Lindolfo Collor - Centro - São Leopoldo



Promoção:

Imóvel completo, 100% mobiliado e com renda passiva garantida!

  • Se você busca um imóvel que una sofisticação, conforto, excelente localização e ainda proporcione uma renda extra mensal, esta é a oportunidade perfeita!
  • Apresentamos este magnífico sobrado mobiliado, localizado no bairro Rio Branco, um dos endereços mais desejados de São Leopoldo.
  • Com um projeto arquitetônico pensado para oferecer funcionalidade e elegância, este sobrado se destaca pelos seus espaços amplos, acabamento de alto padrão e detalhes exclusivos que encantam à primeira visita.

 Características principais do imóvel:

  •  2 suítes completas, ambas com excelente iluminação natural, piso em madeira nobre e muito espaço. A suíte master ainda conta com uma banheira de hidromassagem e uma sacada privativa, ideal para momentos de relaxamento e contemplação. 
  • Sala social aconchegante e elegante, já equipada com painel sob medida, TV de tela plana e um sofá confortável, tornando o ambiente ideal para receber amigos e familiares com estilo e conforto. 
  • Sala privativa com acesso à sacada, perfeita para leitura, trabalho ou simplesmente para relaxar. Um destaque especial vai para o piano premiado internacionalmente que acompanha o imóvel uma verdadeira obra de arte e peça rara para amantes da música e da estética clássica. 
  • Cozinha ampla e funcional, equipada com móveis planejados de alta qualidade e todos os eletrodomésticos necessários, permitindo praticidade no dia a dia e total integração com o restante da casa. 
  • Garagem fechada para 1 veículo, oferecendo segurança e comodidade. 
  • O imóvel conta com dois tipos de piso: nas áreas sociais, o requinte do porcelanato frio; nos dormitórios e áreas íntimas, o aconchego e a sofisticação da madeira nobre. A escada interna também é toda feita em madeira nobre, um toque de classe e durabilidade. 
  • Pátio com espaço gourmet totalmente equipado e uma piscina privativa, ideal para aproveitar os dias de sol com conforto e privacidade, promovendo momentos inesquecíveis com a família e os amigos. 
  • Diferencial que torna este imóvel ainda mais valioso: Este sobrado está situado em um terreno com 4 unidades independentes para locação, proporcionando uma excelente renda passiva mensal para o novo proprietário.

Veja como está estruturado: 

  • Casa comercial no porão do sobrado já alugada, com locatário ativo, gerando renda imediata. 
  • Peça comercial independente, ideal para diversos tipos de negócio ou locação empresarial. 
  • Apartamento residencial também já alugado, com inquilino regular. 
  • Casa de 2 pisos, excelente para locação residencial, podendo ser usada tanto como uma única unidade quanto dividida para mais rentabilidade. 

 

  •  Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel único! 
  • Valor e condições sob consulta.  051 990155862  

alexandrevaz@remax.com.br  CRECI 83912

 

Valor:

De: R$ 690.000,00 Por: R$ 639.900,00

 

Entrega:

Não! Apenas retirada na loja

 

Fim da Promoção: 

31/12/2025

 

Empresa: 

RE/MAX PANORAMA

 

+ informações