Prédio Comercial à Venda em São Leopoldo – Excelente Oportunidade para Empresas por R$ 690.000,00
254 R. Lindolfo Collor - Sala 02 - Centro - São Leopoldo/RS
Promoção:
Prédio Comercial de 3 Andares Estrutura Completa e Versátil para o Seu Negócio.
Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado. Este prédio de três pavimentos é ideal para clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings, centros de treinamento ou qualquer outro tipo de negócio que exija uma estrutura bem distribuída e pronta para uso.
Características Principais:
Ambientes Climatizados: O imóvel conta com 13 salas equipadas com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.
Banheiros: São 6 banheiros distribuídos de forma estratégica pelos andares, atendendo às necessidades de funcionários e clientes.
Recepções: Duas recepções amplas e bem iluminadas, ideais para o acolhimento de visitantes e organização do fluxo de pessoas.
Estacionamento: Duas vagas cobertas, oferecendo comodidade e segurança para veículos.
Acessibilidade: O térreo possui acesso adaptado para cadeirantes, garantindo inclusão e conformidade com as normas de acessibilidade.
Segurança: Sistema completo com cerca elétrica e câmeras de vigilância, proporcionando tranquilidade para os ocupantes.
Privacidade: O imóvel é totalmente fechado, assegurando discrição e segurança para as operações diárias.
Estado de Conservação:
Atualmente, o prédio encontra-se desocupado, necessitando apenas de pequenos reparos, como pintura e manutenção na cerca elétrica. Essas melhorias são simples e não impedem o uso imediato do espaço. Com uma pequena revitalização, o imóvel estará pronto para receber o seu negócio.
Localização Estratégica:
Situado em uma área de fácil acesso, o prédio está próximo a vias principais, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. A região oferece boa visibilidade, o que é essencial para empresas que buscam destaque e presença marcante.
Versatilidade de Uso:
A estrutura do imóvel permite diversas configurações, adaptando-se às necessidades específicas de cada tipo de negócio. Seja para uma clínica médica, escola, escritório de advocacia, empresa de tecnologia ou centro de treinamento, este espaço oferece a flexibilidade necessária para o sucesso das operações.
Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel único!
- Valor e condições sob consulta.
- Clique no Whats
- alexandrevaz@remax.com.br
- CRECI 83912.
Valor:
De: R$ 750.000,00 Por: R$ 690.000,00
Fim da Promoção:
31/12/2025
Empresa:
Imobiliária RE/MAX Panorama