Sobrado de Alto Padrão no Bairro Rio Branco por R$ 639.900
254 R. Lindolfo Collor - Centro - São Leopoldo
Promoção:
Imóvel completo, 100% mobiliado e com renda passiva garantida!
- Se você busca um imóvel que una sofisticação, conforto, excelente localização e ainda proporcione uma renda extra mensal, esta é a oportunidade perfeita!
- Apresentamos este magnífico sobrado mobiliado, localizado no bairro Rio Branco, um dos endereços mais desejados de São Leopoldo.
- Com um projeto arquitetônico pensado para oferecer funcionalidade e elegância, este sobrado se destaca pelos seus espaços amplos, acabamento de alto padrão e detalhes exclusivos que encantam à primeira visita.
Características principais do imóvel:
- 2 suítes completas, ambas com excelente iluminação natural, piso em madeira nobre e muito espaço. A suíte master ainda conta com uma banheira de hidromassagem e uma sacada privativa, ideal para momentos de relaxamento e contemplação.
- Sala social aconchegante e elegante, já equipada com painel sob medida, TV de tela plana e um sofá confortável, tornando o ambiente ideal para receber amigos e familiares com estilo e conforto.
- Sala privativa com acesso à sacada, perfeita para leitura, trabalho ou simplesmente para relaxar. Um destaque especial vai para o piano premiado internacionalmente que acompanha o imóvel uma verdadeira obra de arte e peça rara para amantes da música e da estética clássica.
- Cozinha ampla e funcional, equipada com móveis planejados de alta qualidade e todos os eletrodomésticos necessários, permitindo praticidade no dia a dia e total integração com o restante da casa.
- Garagem fechada para 1 veículo, oferecendo segurança e comodidade.
- O imóvel conta com dois tipos de piso: nas áreas sociais, o requinte do porcelanato frio; nos dormitórios e áreas íntimas, o aconchego e a sofisticação da madeira nobre. A escada interna também é toda feita em madeira nobre, um toque de classe e durabilidade.
- Pátio com espaço gourmet totalmente equipado e uma piscina privativa, ideal para aproveitar os dias de sol com conforto e privacidade, promovendo momentos inesquecíveis com a família e os amigos.
- Diferencial que torna este imóvel ainda mais valioso: Este sobrado está situado em um terreno com 4 unidades independentes para locação, proporcionando uma excelente renda passiva mensal para o novo proprietário.
Veja como está estruturado:
- Casa comercial no porão do sobrado já alugada, com locatário ativo, gerando renda imediata.
- Peça comercial independente, ideal para diversos tipos de negócio ou locação empresarial.
- Apartamento residencial também já alugado, com inquilino regular.
- Casa de 2 pisos, excelente para locação residencial, podendo ser usada tanto como uma única unidade quanto dividida para mais rentabilidade.
- Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel único!
- Valor e condições sob consulta. 051 990155862
alexandrevaz@remax.com.br CRECI 83912
Valor:
De: Por: R$ 639.900,00
Entrega:
Não! Apenas retirada na loja
Fim da Promoção:
31/12/2025
RE/MAX PANORAMA